1992〜2002年築, 専有面積32.35㎡〜52.35㎡の平均販売価格
東京都
142.3万円/㎡
前年比+20.4%
中野区
106.7万円/㎡
前年比+0.5%
スカイコート中野南台第2
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩14分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 42.35㎡の場合
相場
3,977万円
93.9万円/㎡
2,256
3,403
4,550
5,697
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,550万円
80.4万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
スカイコート中野南台第2
3,780万円（89.3万円/㎡）/ 8階 / 42.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 89.3万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 91.6万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 94.0万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | スカイコート中野南台第2 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 3,780万円 | 89.3万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,290万円 | 82.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,200万円 | 80.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカーラ中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅6分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 3,490万円 | 95.8万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/16 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,280万円 | 106.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 5,198万円 | 100.2万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/16 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,600万円 | 89.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/04 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.91㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.21㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,300万円 | 102.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,230万円 | 90.3万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和シティコープ新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅11分 | 4,490万円 | 87.9万円 | 51.08㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/16 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 106.7万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/12 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 4,280万円 | 111.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、中野区では0.5%上昇しています。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 9分
1993年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 9分
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東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 6分
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ルーブル都立家政参番館
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 4分
2010年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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東京都中野区上高田一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造